一、商住公寓 在市场上,现在普通商品的价格往往是要比商住公寓高得多,可是小编却不推荐你购买商住公寓,因为商住公寓的公摊面积可不小。之所以会发生这样的情况,就是商住公寓一般都建造的比较高档,相关的配套设施也就会比较完善,这样一来,就会造成公摊面积的增加。

傻子都不会买的“5类”房子,最大原因竟是它,早看早受益! 购房技巧 第1张

二、设备层 一般来说,设备层在市场上的价格通常都会是很便宜的,但小编同样不建议大家购买。现在楼房越建越高,开发商为了保证高层住户的正常生活,往往都会在楼盘的中间楼层建立设备层,一般来说,设备层的住户往往会较少,这样一来,你需要承担的公摊面积就会比较多了。

傻子都不会买的“5类”房子,最大原因竟是它,早看早受益! 购房技巧 第2张

三、户数较少 在买房时,谁都不想买到公摊面积大的房子,因为这样可就要多冤枉钱了,所以你要避开户数较少的房子。同样的楼层,如果问你二梯四户与二梯三户,哪个公摊面积更大?相信多数人都知道是二梯三户公摊面积较大,因此在买房时,大家一定要注意梯户比。

傻子都不会买的“5类”房子,最大原因竟是它,早看早受益! 购房技巧 第3张

四、管理层 注意了,这里的管理层并不是指设备层,管理层和设备层是两个不同的楼层。现在,许多物业公司都会把办公室设在某一个楼层里,如果你刚好买了管理层的房子,那么该楼层的公摊面积自然就由你来承担了,显然物业是不可能承担一分钱的。

傻子都不会买的“5类”房子,最大原因竟是它,早看早受益! 购房技巧 第4张

五、不规则的房子 在实际生活中,房子之所以会存在着不规则的设计,就是因为开发商,因为开发商想让楼盘好看一些,显得立体一些,往往会把楼盘设计得很不规则,但是,这样做对于业主们来说并没有什么好处,反而会增加业主们的公摊面积,要知道外墙也是纳入公摊的。