2018已经过去,回顾全年地产市场,房价微跌、中介撤店等迹象,不断向绵阳人昭告市场正在退热。有的人在上半年狂热的市场氛围下买到了房,有的人对于房价走向有自己独到的见解,从而迟迟不下手。对于绵阳购房者而言,2018年公积金政策的微调似乎影响不大,下半年随着市场降温,首付比例上调抬高了购房门槛,把购房热情也往回收了收。

经过上周的置业调查,我们发现,纵使绵阳房价变化,在买房的道路上刚需的热情依然持续。

2019绵阳房价走势如何?超六成网友认为将小幅下跌 房产资讯 第1张

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从饼图中看,2018年绵阳已购房人群占比42%,以刚性需求为主,还有近六成购房者持观望态度。

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在购房需求类型调查中,刚需人群购房心愿最为迫切,占比达50%;改善人群占比29%;投资或其他需求人群占比21%。

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 因外来房企的进驻,经开区从2017年末火到了2018年初。但从统计图来看,2018全年最受购房者关注的区域是涪城区,占比超三成;经开区位居第二,占比近两成;科创园与高新区关注度不相上下。

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2018年绵阳市场中三房、四房成为主流,最受购房者关注的户型面积是90-120㎡。购买90㎡以下户型的人群占比23%,准备购买120-150㎡户型的人群占比17%。

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在已经购房的网友中,近四成购得房屋总价在60万以下,成交总价在60-80万、80-100万的占比分别为26%、25%。

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影响绵阳人购房决策因素中,配套完善、地段、房价这三大要素位列关注前三。对于绵阳人来说,2018末维权频频,在购房过程中会更加看重有实力的开发商以及品质楼盘。

回顾了2018,已经到来的2019,经过调查,超六成的网友认为未来绵阳房价将呈小幅下跌,认为房价会维持平稳发展的网友占比28%。

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以上就是2018年绵阳楼市年终总结之调查篇,2019年绵阳楼市将会如何发展,让我们拭目以待.....