对于价,涨与不涨,恐怕大多数人表现出来的都是一种复杂的表情。10倍的涨幅,让很多人成为了富翁;50%的下跌,也让部分人一夜之间失去所有。当然,对于高房价而言,更多的人可能是更希望房价下跌,毕竟房子的价格已经让他们承受不了了。然而,现实情况告诉大家,这一切都只不过是存在于大家的幻想中。

2020年,离房价全面下跌,也许还很遥远! 房产资讯 第1张

从2016年开始,楼市就在一片喧嚣中走进了一条“死胡同”。面对不断趋严的楼市调控,似乎我们的购房者看到了一点曙光,房价下跌势在必行。限购、限价、限贷等等政策,堪称史上最严的调控不断施压楼市,用一句俗话说,就是“哪里有反抗,哪里就有政策打压。”大家应该还记得,在近几年,因为楼市房价上涨被约谈的领导,应该不再少数。这样的举措,这样的动机,让老百姓看到眼里,能不想到房价下跌的那一步吗?

可惜,没曾想到,这条“死胡同”却硬生生的被开了一个口子出来。老百姓没迎来房价下跌的“曙光”,楼市却迎来了再次上涨的动力。

很理解这条看似是“死胡同”的胡同,为何能开一条口子出来。因为建这条胡同的人,早就想好了遇到危机,如何开口子。所以,调控即将步入第四个年头的时候,开始放水了。排头兵深圳,打响了楼市调控放松的第一枪,声音如此响亮。接下来,佛山、东莞等地都制定调控放松的政策。这一切好像就是水到渠成的。除了地方,中央大政策也开始作出调整,300万人口以下的城市放开落户的政策,再接着就是降准释放资金刺激市场。不断的利好刺激着市场,再死寂沉沉的市场也会出现反弹的。

2020年,离房价全面下跌,也许还很遥远! 房产资讯 第2张

很多人说这是为了发展经济,经济下滑确实让大家看到了未来的危机,而再次选择楼市做为支撑经济的发展,除了因为楼市是“没办法的办法”之外,更多的对楼市的“情怀”。

楼市发展走过的这几十年,承载了我们太多太多。从分房、房改房再到商品房,有着一代又一代的人为此奋斗着。不断的改革,不断的变化,才有了现在的市场。而房子作为我们的必需品,一直是大家心里的一种执念。只不过是这些年,因为房价的涨幅过大,它已经成为了一种投资品,一种被资本炒作的商品。而也正是因为如此,就是有太多太多的人把自己的寄托放在了房子上,才有了我们今天的市场,才有了大多数情况只涨不跌的市场。

同样,也是因为楼市承载了老百姓过多的财富,才有了政府一次又一次的托底救市。我们的房价其实不是不会跌,而是不能跌。最令大家深刻的一次泡沫事件,估计就是海南楼市泡沫的主动刺破计划了。虽然只是小范围的市场,但是影响之大,恐怕大家都是很了解的了。海南的经济从此一蹶不振,直到近些年政策的引导,国际旅游岛的规划,才慢慢开始复苏。

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而如果要延伸到全国楼市,一旦泡沫破裂,那将是一场市场灾难。首先影响的就是经济的发展;其次就是老百姓财富严重缩水,导致民不聊生;这两者哪一方出现问题,都是政府不愿意看到的,尤其是在经济发展的关键时期。所以,房价全面下跌,可能离我们还很远很远。