很多人在购买房屋的时候,都会被开发商以各种各样的名义要求缴纳一些费用,例如:认购金、定金、首付款等等,最近开发商更是推出了交电商费的促销手段,那么买为什么要交电商费呢?下面和小编一起来看看吧。

买房为什么要交电商费

1、国家为了去除商品房库存,所以开始限制房价的过高上涨,即使开发商想要涨房价,也需要向房地产相关部门报备,而且需要通过审核以后才可以涨价。报备的过程非常繁琐而复杂,而且审核非常严格。

2、有的开发商时间等不起或者是没有资格涨房价,但是又想通过限售房屋来赚取更大的利润,所以开始向买房人变相的收取各种费用,例如:电商费等。

3、开发商要求买房人在买房前支付的电商费,来源于电商平台,所以被取名为电商费。电商费其实就是开发商变相涨价的一种手段。开发商一般会要求买房人支付一定金额的电商费,然后买房人就可以享受电商费的相关优惠政策。

4、电商费的金额一般都是在万元以上的,而且这笔电商费不仅不可以抵扣买房款,也不会在购房合同中体现出来。

5、开发商提出的“以钱抵钱”的电商费是开发商的一种促销手段,开发商把原本要降的房屋销售价格以电商的形式降价了,而买房人存到电商的资金就给到了电商,当开发商的广告费用,这样开发商就可以不花一分钱打广告又降价,电商也有赚取了利润,而出钱的却是买房子的人。

6、买房交的电商费其实就相当于开发商的广告费,一般收取的电商费费用和买房的优惠政策都是绑定在一起的。只要买房人没有享受“电商”的服务和相关的优惠政策,就可以不用交电商费。

以上就是关于买房为什么要交电商费的详细介绍,希望能给大家带来一些帮助和建议。购买房屋的时候,一定要咨询清楚自己需要缴纳什么费用,是否受到法律的保护,避免上当受骗。