在上世纪90年代,日本地产泡沫破裂,是影响全球房地产市场的大事件。泡沫破裂后日本经济停滞发展了20年,房价也几乎20年没有大动。那么根据日本的事例,我们能够总结出什么经验?

1.买涨不买跌!界各地的人买房子都是买涨不买跌的;因为日本的房价在过去很多年一直处于下降的状态,虽然近些年房价稳定了,但说不准什么时候还会下降。

2.国家政策有问题。日本人当时并不缺少房子住,再加上高利息,谁会买房子?根据旧数据现实,当时日本很多人都在例行买房。房价暴跌后,许多人负债累累。直到现在,都没有缓过来,这使得许多日本人放弃了炒房。

3.工作原因。日本的有钱人或者中产阶级,一般都是通过自身的努力,慢慢积累的财富,所以会把现金看得很重。

综上,借用一句日本人的话来说,在上世纪90年代房价开始下跌的时候确实有人想要抄底,但是抄底的人恐怕也没有想到,日本的房价一跌就是10年。 从日本的经验看中国,你觉得现在还有意义投资房产吗?