最近几年国家政策对楼市调控得非常厉害,现在的价基本稳定下来了。但是还有人说,随着政策的调控力度加大,说不定房价还会跌下来。

虽然这种说法是不现实的,但那些有刚需购房意愿的人,听了这个消息之后,大多还是为之一振,他们认为自己的机会来了,说不定自己攒的首付款到时就够了。只可惜楼市现在又出现了一件事,让这些刚需购房者们欲哭无泪。

全款买得起房子的人,早就不需要购房了,刚需购房族想要购买一套房子,贷款是必须的。只是今年的房贷利率已经上涨了,也就是说如果现在购房,那你就得多还月供。

房贷上涨之后,投资房子的人可能暂时止步不前了,这对他们的生活不会有任何一点影响,他们完全可以选择继续观望。对于那些想改善居住条件的人影响也不大,反正他们有房住,想要改善居住条件也不急在一时。然而那些刚需购房族,好不容易攒够了首付款,房贷利率竟然上涨了,现在不买房子,那什么时候才能买到呢?但如果现在买房子平白无故每月多还好几百块的月供,压力可想而知。

不过,房贷利率上涨以后,刚需族也迎来了一个好消息。那就是房子虽然暂时买不起了,但房租却悄然下降了,这是不是正好可以填补一下刚需一族的失望呢?

据财经数据显示,七月份以来除了一线城市的房租略有涨幅外,重点二线城市的房租都开始下跌,这样一来至少能为那些刚需购房族们省下一些租金,或许这也是国家政策调控的结果。租房比以前少付了不少钱,何况国家正通过财政补贴的方法,帮助一些人口流入多的城市建立起了租赁平台,确保租客的合法权益不受到侵犯。

一般情况下,房贷利率下降是鼓励人们买房,那房贷利率上涨可能就是不太想让人们买房了。或许国家考虑得更全面,现在国际经济不容乐观,万一经济出现了问题,人们收入减少了,还怎么还房贷呢?

如果还不起房贷的人形成了一个群体,势必会对金融造成一定的影响,那种后果可不是谁能承担得起的。不过我们认为房贷利率上调只是暂时的,很快就会降下来,毕竟国家要发展,资金就得处于一种宽松的环境之中,你是怎么认为的呢?