子作为固定资产,其自身的价值不容忽视,但房子的基本作用是用来居住的,所以大家在买房子的时候也非常的注重房子的居住环境,如果是看沙盘买房的话,很多人都会被沙盘上大面积的绿化误导,其实这跟平常我们了解的小区绿化是有差别的,今天小编就来讲讲,绿化率多高才算合适?绿化率越高小区就越好吗?

       绿化率多高才算合适?

      通常提到绿化率,大家还会联想到绿地率,这两者是完全不同的两个概念,经常有人问小区的绿化率多高才算合适,其实要衡量小区的绿化面积的话,还是应该以绿地率为准。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”,其范围比较宽泛,可以说只要有草皮覆盖的地方,都可以算作是绿化面积,所以绿化率的数值一般都很大,而绿地率计算方法要比绿化率严格很多,绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。

      绿化率越高小区就越好吗?

      好的小区不应该是单单以绿化率来衡量的,还应该衡量一下以下几个方面:

      1、看区域地段

      好的小区通常都是依赖好的地段的,如果小区所处的地段比较好的话,其房屋的价值也有保障。站在宜居的角度看,好地段并不等同于公认的黄金地段,也未必就是中心城区或繁华路段,它与我们日常的生活、工作和社交密切相关,兼顾便利性与舒适性,这是宜居地段的最基本要求。

      2、看生活配套

      生活配套是我们日常生活都离不开的基本设施,很难想象供暖不足、供水不畅使我们在现代文明社会还要体验没有温饱的蛮荒;也很难想象您的孩子要长途跋涉去上学,您年迈的父母还要风尘仆仆奔波于医院与家之间。没有交通便利的小区必定是一座“死城”;没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。

      3、看户型

      除了房子外部的一些因素之外,购房者还要关注一下房子本身的好坏,购房者常说“想不想买看环境,掏不掏钱看户型”,但常常心中无底,众说不一的又是“什么样的户型是好户型”。业内人士认为,一般的好房型讲究住宅内部使用功能区分明确,公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分,各自有专门的使用功能,动静有别。

      4、看物业

      物业跟业主之间的关系想必大家都很清楚,只要你还住在小区里面,那么就需要物业提供相应的服务,物业管理的重要性如今许多业主都感同身受。物业管理包括社区的治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修保养等方方面面的事情,涉及社区生活的各个层面、各个角落,影响可谓无处不在。

      以上就是关于绿化率多高才算合适以及绿化率高小区是否就好的介绍了,现在人买房,除了刚需这个基本需求,还追求更高的生活质量,这就跟小区的规划以及物业有很大的关系了,大家在选房的时候不能只看价格,还应该多注意一下小编所讲的内容。