很多绵阳买房不知道地段和户型到底哪个更重要?今天小编就来给大家解答这个问题。另外,买选户型要注意什么呢?来和小编一起看看本文的介绍吧。

一、选房时地段重要还是户型重要?

关于这个问题不同的人有不同的观点。也许你曾经听过李嘉诚讲过:“决定房地产价值的因素,第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”其实,小编本人也觉得地段比较重要,特别是对于一些以后准备换房的朋友来说,地段更加重要,先选择一房或者小两房暂时住着,以后换房的时候,小户型不论是出租或者卖房都比较容易出手。

二、选户型要注意什么?

1、注意户型是否南北通透

南北通透的房子被公认为是好户型的房子。南北通透的户型如果客厅南北都有窗的话能够产生良好的空气对流,也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候,建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。

2、注意空间布局要合理

空间布局对于房子户型的好坏也是非常重要的。因此,小编建议广大购房者在买房选户型时,一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去,例如主卧室的面宽不应小于3.6米,面积最好是在14-17㎡之间,次卧的面宽不应小于3米,面积在10-13㎡之间。

绵阳买房是地段重要还是户型重要?  第1张 绵阳买房是地段重要还是户型重要? 购房知识

3、注意避免走道过窄

如果一个房子的走道过多过窄的话,其实是是对房子面积的一种浪费。很多人认为走道反正只是用来走的,所以就应该很窄,其实走道如果设计的合理的话,是可以存放东西,进而增加使用空间的,如果很窄的话,其实就是白白占面积的。

4、注意辅助功能

房子的辅助功能一样不能忽视。小编建议购房者在选择户型时,客厅最好带阳台,因为如果客厅没有阳台,那么房子的面积看上去就会减小很多;其次,如果阳台位于卧室,就很难保证私人的隐秘空间。除此之外,大家还需要看储藏功能,包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

通过上文的介绍,相信大家对于地段重要还是户型重要有了一定的了解。购房者在买房选户型时一定要多方面考虑,不能只看优点不看缺点。另外,户型对于房屋来说真的很重要,本文关于选户型的注意事项还请大家认真了解哦!希望能帮到大家。