说到公租廉租房,发现许多人都听说过,但是你们真正了解这两种房子吗?公租房与廉租房都是国家为了某些特殊成员准备的,但是两者之间存在着一定的区别,你知道北京廉租房和公租房的区别是什么吗?廉租房也不是人人都可以申请的,哪些人可以申请廉租房?具体有哪些人?  北京廉租房和公租房的区别是什么? 

1、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。

 2、缴纳租金不同.一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同,具体依据本地政策执行。

 3、申请条件不同。就业职工及外来务工人员其他各自条件,如已与用人单位签订劳动合同,月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外,还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明,人均住房建筑面积低于16平米。

 4、概念的差异。公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

 5、性质的区别。公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。 

 哪些人可以申请廉租房? 

1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房。 

2、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。也就是说,人均月工资低于1500元,可以申请公租房。 哪些人可以申请廉租房?申请廉租房的人还是比较多的,不过在申请廉租房之后,人们还是要注意一下选择的房子,毕竟是需要长期居住的地方,所以在选择房子的时候一定要用心,不仅要注意楼层,更要注意房屋的舒适以及采光性。哪些人可以申请廉租房?主要是满足了申请条件的人都是可以申请的。